住房贷款通常分为有委托贷款和自营贷款：1、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。如果没有住房公积金，那只能办理第二种，第二种在本质上与普通贷款是一样的，只要提供银行认可的抵押或担保，有足够的偿债能力是可以办理的，在这边可以咨询当地信用社。
意思你爹打算把房子卖给你？是亲爹吗？
