法院判决后的遗产继承过户是否按房屋售卖算

2025-05-10 00:34:39

推荐回答（5个）

回答1：

　　继承的房子房本按原房本计算，原房本满五年，可免征营业税。
　　如果继承人名下没有其他住房，可以免个税。但是如果有房，还有1%的个税。除此之外，按客户套数情况和房屋大小，决定契税的多少，90以下首套1%，90平到140平之间首套1.5%，140平以上含140平和二套契税都是3%。
　　另有土地出让金，为当年成本价*建筑面积*1%。

回答2：

不是，而是按照遗产继承过户办理。

回答3：

按继承过户办理，和买卖过户是不同的
继承过户没有税费，只收新房产证的工本费，拿法院判决去办过户手续
出售的时候要补缴20%的个税

回答4：

当然不一样了，买卖要收个人所得税20%，继承会省去很多税费。

回答5：

税费不一样
纵横法律网-山东鲁北律师事务所-陆建飞律师